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【每月报表】吉安楼市2019年8月刊

 

 

 

 

 

2019年1—7月份全国房地产开发投资和销售情况
   2019年1—7月份,全国房地产开发投资72843亿元,同比增长10.6%,增速比1—6月份回落0.3个百分点。其中,住宅投资53466亿元,增长15.1%,增速回落0.7个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为73.4%。
   1—7月份,商品房销售面积88783万平方米,同比下降1.3%,降幅比1—6月份收窄0.5个百分点。其中,住宅销售面积下降0.4%,办公楼销售面积下降10.8%,商业营业用房销售面积下降13.1%。商品房销售额83162亿元,增长6.2%,增速加快0.6个百分点。其中,住宅销售额增长9.2%,办公楼销售额下降13.3%,商业营业用房销售额下降10.9%。(来源:江西省房地产业协会)


特价房将成下半年市场促销主要手段
   今年以来,不少本土房企低价地项目以较低价格出售,直接影响了外来品牌房企高价地项目的销售,让这些高价地项目销售困难。但是由于本土房企项目少,市场影响力小,难以对市场造成很大影响。因此并不具备“领降”资格。显然,市场领降还需要品牌房企承担。从过去的情况来看,在市场持续冷淡影响下,部分外来品牌资金链紧张,或会对一些位置偏僻,销售困难的楼盘进行降价促销。
   不过,更多的人士认为,直接降价打击面太大,特价房将成为降价的“遮羞布”。楼盘通过不断推出特价房的方式试探市场,在拉动销售的同时,再继续加大特价房的数量,借此出货回笼资金,这将成为下半年市场促销的主要手段。(来源:广州日报)


今年前7月棚改已开工约207万套 占年度目标任务71.6%
   8月21日,记者从住房和城乡建设部了解到:今年全国棚改计划新开工289万套,1—7月已开工约207万套,占年度目标任务的71.6%,完成投资6000多亿元。
   今年是实施三年棚改攻坚计划的第二年。2017年5月24日召开的国务院常务会议确定,实施2018年到2020年三年棚改攻坚计划,再改造各类棚户区1500万套,兑现改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村的承诺。去年,全国各类棚户区改造开工626万套,顺利完成年度目标任务,完成投资1.74万亿元。(来源:人民日报)

 

8月百城住宅均价:环比上涨0.37%,同比上涨3.68%
   根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2019年8月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为15004元/平方米,环比上涨0.37%,涨幅较上月收窄0.01个百分点。同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨3.68%,涨幅较上月收窄0.15个百分点。
   从涨跌城市个数看,69个城市环比上涨,29个城市环比下跌,2个城市与上月持平。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量增加7个,其中涨幅在1%以上的城市有17个,较上月增加2个;本月价格环比下跌的城市数量减少4个,其中跌幅在1%以上的城市有3个,较上月减少1个。(来源:智通财经网)
 

 

吉州区新井冈山大桥西侧棚户区改造项目顺利启动
   为促进吉州城北产城融合新兴区发展,打造最美赣江岸线,近日,该区启动新井冈山大桥西侧棚户区改造项目。项目总投资30亿元,涉及棚改面积2500余亩,目前已完成范围内5000余亩集体土地征收。年内将全面完成房屋拆除、安置地土地挂牌、安置房建设等工作。(来源:市政府办   作者:吉州区府办 颜湖发)

 

吉水县着力打造“一路一景一特色”

   近年来,该县大力实施绿化品质提升工程,对新建道路全部按照“一路一景一特色”的标准进行建设,大幅度增加城市绿化量。截至目前,该县城区公共绿地面积达91.24万平方米,行道树超1.2万株,建成区城区绿化覆盖率为37.6%,绿地率为32.6%,人均公园绿地面积10.56平方米,城区绿地规划布局基本形成“三横六纵”,10多个公园、广场、小游园等分布于城区,形成一个让居民生活环境更加舒适的生态绿城、宜居新城。(来源:吉水县人民政府网)


老旧小区基础设施改造中央预算内资金下达我市
   近日,省发改委、省住建局联合下达全省保障性安居工程2019年第四批中央预算内投资计划,我市共争取中央预算内资金2964万元,主要用于支持我市吉州区、青原区、吉安县、遂川县、安福县、万安县、峡江县等七个县区老旧小区基础设施改造。项目实施后,将最大限度改善1772户居民居住环境,极大提升市民生活质量。(来源:市政府办   作者:市发改委 )


泰和县实现城市功能与品质提升“四个新” 
   今年以来,该县累计投资9000万元,推进城市功能与品质提升实现“四个新”。一是实行征地拆迁新模式。推行农房城房拆迁货币安置与产权调换就地安置的新模式,今年已完成征地3320亩、房屋征收181户(建筑面积44535平方米)。二是实现棚户改造新突破。充分利用棚改政策推动棚户区实现连片改造,今年全县已完成棚改1246套,达到年度棚改任务的120%。三是开创安置建设新局面。全面启动了文信西昌府、快阁花园、高铁花苑等安置房小区建设,安置面积近10万平方米。四是拉开道路建设新序幕。积极完善城市路网建设,全面打通了老城区道路,拉开县城10条断头路建设新序幕。(来源:市政府办   作者:泰和县府办 关玮)

 

我市消化2008-2018年度批而未用土地近1.8万亩 
   截至目前,全市已举证核消2008-2018年度批而未用土地17469.07亩,批而未用率从年初的38.77%下降至32.18%,消化周期从5.2年下降至4.28年。(来源:市政府办   作者:市自然资源局)

 

 

 

 


2019年8月份吉安市交易数据

 
2019年8月份吉州区、青原区、井开区每日交易套数(套)

 

 

 
2019年8月份吉州区、青原区、井开区每日交易面积(㎡)

 

 


2019年8月份吉安各区域楼盘备案套数面积及排名

 

 

 

2019年8月份吉安周边各县交易数据

 

(由于房管局数据出错,本月其他县区的数据暂缺!)


 
(由于房管局数据出错,本月其他县区的数据暂缺!)



(由于房管局数据出错,本月其他县区的数据暂缺!)

 

 

 

【吉安农贸城】2019年8月1日上午8:30分,吉安市区政府各级领导一行人莅临吉安农贸城调研指导工作。项目总经理谢海明对区政府各领导来吉安农贸城指导工作表示衷心感谢和热烈欢迎。并向各领导简要介绍了吉安农贸城的整体规划、目前的在售情况、招商运营情况以及未来的发展前景。

 

 

 

【广东商贸中心】时间随着音浪声悄悄的的溜走,超级嗨皮的广东商贸中心,第4季啤酒烧烤纳凉晚会,8月3日(周六)晚19点在这个满载而归的盛夏夜晚落下了帷幕!

 

 

 

世茂璀璨天城2019年 8月6日下午,吉安市常务副市长毛顺茂、住建局长王华程、应急管理局局长陈海民、副局长李良宾、庐陵新区党委副书记易红根一行,在世茂集团华中地区公司吉安新盈房地产开发有限公司项目总王军、中建三局第三建设工程有限责任公司项目负责人周磊的陪同下莅临吉安世茂璀璨天城项目工地一线进行调研工作。

 

 

 

 

【文澜府·白鹭】2019年8月7日晚,在浩城地产一行的共同参与下“悦吉安,越文澜”宋潮生活美学品鉴暨新品媒体见面会在庐陵东方酒店圆满举行。一场震撼视听的饕餮盛宴,一场理想人居的发声会,一场宋代美学的遇见礼,让吉安人对文澜府·白鹭、对浩城地产有了深刻而全面的认知!

 

 

 


【信业朝阳城】2019年8月11日,信业朝阳城展示中心府门盛开,荣耀绽放!现场人山人海,热闹非凡。

 

 

 

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